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국평도 신생아특례대출이 가능한 이곳, 전농SK와 청솔우성

6.27 대출규제로 인해서 주담대 한도가 최대 6억이 되었습니다. 아무리 소득이 높다고 해도 6억만 빌릴 수 있게 된 셈인데요. 소득이 높은 분들이 현금 모아서 15억 이상 아파트를 가려고 한 경우에는 좀 타격이 있을 수 있을 것 같아요. 하지만 10억 이하 아파트에는 그리 큰 타격이 되지 않는 대출규제입니다. 청량리역 인근, 이문휘경뉴타운 등으로 많이 바뀌고 있는 동대문구 아파트 두 군데를 임장 다녀왔어요! 이 두 곳은 국평인데도 호가가 9억이하라서 신생아특례대출이 가능한 곳입니다. 전농SK 위치 : 동대문구 전농동 세대수 : 1,830세대 연식 : 2000년 7월 (26년차)용적률 275%층수 : 20층 지하철역 : 1호선, 경의중앙 청량리역 도보 30분 / 5호선 답십리역 도보 30분 매..

올파포만큼의 시세차익은 아니지만 그래도 10억 이상의 시세차익을 얻을 수 있고, 바로 매도가 가능한 송파 위례리슈빌 청약입니다. 아파트 기본 정보 송파구 거여동 (송파 위례)2021년 입주 / 494세대 위례솔초등학교 배정 스타필드 위례 도보 10분위례선 트램과 굉장히 가까움 청약 자격 7월 8일 기준 서울시에 거주하고 있는 무주택세대주여야 청약이 가능합니다. 무주택세대주란 본인과 세대를 이루고 있는 세대원 전부가 무주택쟈여야 청약 자격이 주어집니다. 만약 부부가 세대를 분리한 상황이라면 본인 및 본인과 함께 세대를 이루고 있는 세대원, 배우자 및 배우자와 함께 세대를 이루고 있는 세대원이 전부 무주택자여야 합니다. 청약 통장과 무관하게 청약신청이 가능하지만, 당첨자 관리를 하는 청약이기 ..

곧 결혼을 앞둔 신혼부부라면 고민이 되는 주제입니다. 혼인신고를 할지 말지. 일단 저희의 경우에는 혼인신고를 하지 않았습니다. 결혼 전에 남편 명의로 매수해둔 집이 있었기 때문이고 결혼을 하면서 조정대상지역인 곳에 신혼집을 매매해서 혼인신고를 하면 1가구 2주택으로 세금이 많이 나오겠더라구요. 이런 이유로 저희는 혼인신고를 하지 않았지만, 부부 모두 무주택자라면 무조건 혼인신고하라고 말씀드리고싶어요! 저희도 둘 다 무주택자인 상태에서 결혼을 했다면 바로 혼인신고를 했을 겁니다. 혼인신고 하는 게 훨씬 유리하거든요. 두 가지 측면에서 유리한데요. 대출 혼인신고를 하게 되면 부부 소득이 합산됩니다. 한 사람의 소득보다는 당연히 두 사람의 소득이 높아지기 때문에 받을 수 있는 대출 금액이 많아져요...

정말 부동산 규제를 강하게 하는 것 같습니다. 매매 관련 규제도 모자라 전세대출과 관련해서도 꽤 규제를 강하게 하고 있는 이번 정부인데요. 6.27 대출규제는 사실 전세대출 규제라기보다는 고가아파트와 갭투자에 대한 규제입니다. 소유권이전조건부 전세대출을 막는 것, 주담대를 받은 매물에 대해서는 무조건 실거주 의무가 부과된 것 등을 보면 말이죠. 하지만 이로 인해서 타격을 받는 건 매매거래뿐만 아니라 전세도 마찬가지입니다. 소유권이전조건부 전세대출이 나오지 않는다면 새로운 전세매물이 나올 수 없습니다. 집주인이 바뀌면서 실거주를 할 수 없을 때에는 새롭게 전세매물이 나오기도 하는데, 이게 대부분 불가능해진 거니까요. 마찬가지로 신규 분양하는 아파트 잔금을 전세보증금으로 맞추는 경우가 많았고, 세입자를 ..

7월 4일, 많은 분들이 관심을 가지고 계시는 올림픽파크포레온 무순위 청약 공고문이 떴습니다. 6.27 대출규제 발표 이후에 모집공고문이 떠서 6.27 대출규제에 적용받는 올파포 무순위 줍줍입니다. 자금계획에 초점 맞춰서 말씀드려볼게요. 주요 정보 거주의무기간이 있습니다. 최초 입주자모집공고문이 나온 2024년 11월 27일부터 3년 유예가 되어서 2027년 11월 27일부터 2년간 실거주를 해야 합니다. 청약 자격 청약통장은 무관합니다. 다만 서울특별시에 거주하고 있는 무주택세대구성원이어야 합니다. 여기서 말하는 무주택세대구성원이란 본인과 함께 세대를 이루고 있는 세대주 및 세대원 전부 무주택자여야 한다는 점을 유의해주세요! 세대구성원이 전부 무주택이라면 세대주도, 세대원도 청약이 가능합니..

리버센트 푸르지오 위브와 마찬가지로 모집공고일 이틀틀 차이로 대출규제를 피한 서울의 청약 단지가 있습니다. 무려 시세차익 10억에, 서울숲 인근 아파트인데요. 모집공고 하루 차이로 대출규제 피한 리버센트 푸르지오 위브 청약대출규제가 시행되면서 일반 아파트뿐만 아니라 현재 청약을 준비하고 있는 신축 아파트와 재건축을 진행하고 있는 아파트들도 직격탄을 맞았습니다. ​청약을 하는 아파트라면 6월 27일까지foreverssom.tistory.com 바로 오티에르 포레 입니다. 아파트 특징 6월 26일 모집공고로 6월 28일부터 시행된 대출 규제를 피함. 수인분당선 서울숲역 초역세권 / 2호선 뚝섬역 도보 10분총 287세대 / 일반분양 88세대 길 건너면 서울숲 일정 7/7 특별공급7/8 ..

대출규제가 시행되면서 일반 아파트뿐만 아니라 현재 청약을 준비하고 있는 신축 아파트와 재건축을 진행하고 있는 아파트들도 직격탄을 맞았습니다. ​청약을 하는 아파트라면 6월 27일까지 모집공고가 나온 경우만 중도금 대출을 해줍니다. 6월 28일 이후로 모집공고가 나왔다면 중도금 대출 또한 최대 6억 이하로 묶입니다. ​재건축을 진행하고 있는 아파트라면 6월 27일까지 관리처분인가가 난 아파트여야 이주비 대출이 나옵니다. 6월 28일 이후로 관리처분인가가 허가된다면 이주비 대출이 최대 6억으로 묶이고, 이마저도 2주택자 이상이라면 0원....​ 내일부터 시행되는 대출규제, 주담대 한도 6억 실거주 의무 부과어마어마한 대출 규제가 시행되었습니다. 오늘 발표하고 바로 내일부터 시행되네요..... 핵심 요약 바..