10년만에 등기가 나온 공덕자이

이 아파트는 연관검색어가 등기입니다. 

 

 

2015년에 준공된 아파트인데 계속 미등기 상태이다가 최근에 등기가 나왔거든요. 이 아파트는 바로 공덕자이 입니다. 

계속 등기가 나오는 게 미뤄졌던 이유는 현금 청산자들과의 합의가 나지 않았기 때문인데요. 이로 인해서 조합이 해산되지 못하고..... 그래서 계속 등기가 나오지 않았던 겁니다.

 

등기가 나오지 않으면 여러 불편함이 존재합니다. 그 이유는 매매든 전세든 대출이 나오는 기준이 등기인데, 이 등기가 없기 때문입니다. 

등기가 없어서 주담대가 불가능해요. 그래서 그동안 공덕자이를 매매하고 싶다면 갭투자를 하거나 아니면 전액현금으로 매수를 했어야 했습니다.

전세 대출은 가능하지만 등기가 없기 때문에 조건이 까다롭고 제출해야 하는 서류가 많았습니다. 또한 전세 보증보험 가입도 불가능했구요. 

 

이제는 등기가 나왔기 때문에 모든 것이 가능합니다. 

 

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• 위치 : 마포구 아현동 
• 세대수 : 1,164세대
• 연식 : 2015년 4월 (11년차)
• 용적률 230%
• 층수 : 21층
• 지하철역 : 5호선 애오개역 초역세권 
• 매매 실거래가 (전용84 기준) : 18억 4천
• 매매 호가 (전용84 기준) : 18억 5천~ 
• 전세 실거래가 (전용84 기준) : 7억 4천 5백

*실거래가는 아실 기준이고, 호가는 네이버부동산 기준입니다.*

 

 

애오개역 초역세권 아파트인데 상가가 꽤 잘 되어있었습니다. 건너편에는 마래푸가 있고 마래푸 상권도 꽤 잘 되어있어서 양쪽의 상권을 이용한다면 더할 나위 없이 좋을 것 같아 보이더라구요. 

2015년식 아파트이기 때문에 커뮤니티 및 조경 등 단지는 말할 것도 없이 너무 좋습니다.

공덕자이의 가장 큰 숙원이었던 이전고시가 해결되었고 등기가 나와서 정말 다행인 것 같습니다. 조합원 및 입주민분들도 기분이 매우 좋으실 것 같아요!