녹번역 인근 비슷한 네 곳의 아파트, 래미안베라힐즈 힐스테이트녹번 녹번역e편한세상캐슬 힐스테이트녹번역

녹번역 인근에 신축 아파트 네 개가 모여있어서 네 아파트 모두 다녀왔습니다. 바로 래미안베라힐즈, 힐스테이트녹번, 녹번역e편한세상캐슬, 힐스테이트녹번역입니다. 

 

 

래미안베라힐즈 

 

 

 

 

• 위치 : 은평구 녹번동 
• 세대수 : 1,305세대 
• 연식 : 2019년 8월 (7년차)
• 용적률 238%
• 층수 : 20층 
• 지하철역 : 3호선 녹번역 도보 6분 
• 매매 실거래가 (전용84 기준) : 12억 2천 
• 매매 호가 (전용84 기준) : 12억~ 
• 전세 실거래가 (전용84 기준) : 6억 7천  

*실거래가는 아실 기준이고, 호가는 네이버부동산 기준입니다.*

 

 

 

 

'힐즈'라는 아파트명 답게 경사가 있는 래미안베라힐즈. 저는 이 계단을 통해서 단지 내로 들어갔는데요. 단지 내로 들어가는 엘리베이터가 따로 있는지는 발견하지 못했습니다. 

 

근데 단지 내는 평탄화 작업이 너무 잘 되어있었어요. 엘리베이터로 왔다갔다해서 힘든 줄 몰랐습니다. 

 

 

 

 

 

래미안베라힐즈를 돌아다니는데 모든 동이 다 2로 시작하더라구요. 그래서 왜 2로 시작하는지 궁금했는데, 양 옆에 있는 힐스테이트녹번은 1, 북한산푸르지오는 3으로 시작했습니다.

 

알고 보니 녹번1구역이 정비구역 지정 후 1-1구역(힐스테이트녹번), 1-2구역(래미안베라힐즈), 1-3구역(북한산푸르지오)으로 나뉘어졌다고 해요. 

 

 

신축 아파트치고 아파트 층수가 그리 높지는 않았는데요. 주변에 산이 있어 일반2종주거지역이라 전부 20층 이하로 지어졌다고 합니다. 

 

 

 

 

 

힐스테이트녹번

 

 

녹번역 1번 출구로 나오자마자 보이는 힐스테이트녹번. 힐스테이트녹번은 상가에서 단지 내로 가는 엘리베이터가 있었습니다. 이걸 타고 가면 단지 내로 편하게 들어갈 수 있어요! 

 

 

 

 

• 위치 : 은평구 녹번동 
• 세대수 : 952세대 
• 연식 : 2019년 5월 (7년차)
• 용적률 245%
• 층수 : 20층 
• 지하철역 : 3호선 녹번역 초역세권 
• 매매 실거래가 (전용84 기준) : 11억 9천 8백 
• 매매 호가 (전용84 기준) : 12억~ 
• 전세 실거래가 (전용84 기준) : 7억 

*실거래가는 아실 기준이고, 호가는 네이버부동산 기준입니다.*

 

 

 

 

래미아베라힐즈보다 세대수가 적고 학교가 좀 더 멀긴 하지만, 녹번역이 완전 코앞이라는 장점이 있습니다. 

 

 

 

 

래미안베라힐즈, 힐스테이트녹번에서 배정받는 서울어울초. 비교적 최근에 지어진 학교라 시설이 어떨지 궁금합니다. 북한산푸르지오와 같은 라인에 있어 베라힐즈는 길을 한 번 건너고, 힐스테이트녹번에서는 베라힐즈를 지나서 와야 합니다. 

 

 

 

녹번역e편한세상캐슬 

 

 

e편한세상과 롯데캐슬의 컨소시엄으로 지어진 아파트. 

 

 

 

 

• 위치 : 은평구 응암동 
• 세대수 : 2,569세대 
• 연식 : 2019년 8월 (7년차)
• 용적률 238%
• 층수 : 20층 
• 지하철역 : 3호선 녹번역 도보 6분 
• 매매 실거래가 (전용84 기준) : 12억 2천 
• 매매 호가 (전용84 기준) : 12억~ 
• 전세 실거래가 (전용84 기준) : 6억 7천  

*실거래가는 아실 기준이고, 호가는 네이버부동산 기준입니다.*

 

 

 

 

일단 세대수가 어마어마해요. 세대수로 압도해버린 녹번역e편한세상캐슬. 그래서 그런가 다른 아파트들보다 유동인구가 엄청 많았습니다. 

 

외부인 통제가 이루어지고 있다보니 단지 내로 들어가지는 않았습니다. 근데 나무위키를 찾아보니 이런 얘기가 있더라구요. 단지 내에 보호수가 있는데 이 보호수를 구청에서 관리하고 있다고 해요. 그래서 보호수를 보러 왔다고 하면 들여보내준다고..... 진짜 이렇게 해서 들어갈 수 있을지는 모르겠지만, 입주민들이 외부인 통제를 원해서 출입문을 다 해놨기 때문에 단지 주변만 둘러봤습니다. 

 

2,500세대의 단지 내부가 궁금하긴 하더라구요. 세대수가 많기 때문에 분명 커뮤니티가 잘 되어있을 것 같았기 때문입니다.

 

그리고 조경은 또 어떨지 궁금했구요. 

 

 

 

 

단지에 서울형키즈카페가 있더라구요?! 이건 녹번역e편한세상캐슬에서 처음 봤습니다. 궁금해서 검색해보니 각 자치구마다 최소 3~4개씩은 있습니다. 서울시에서 운영하는 키즈카페로, 홈페이지에서 먼저 예약 및 결제를 하고 해당 시간에 방문하는 시스템인 것 같아요. 확실히 공공기관에서 운영하는 것이다보니 저렴합니다. 

 

단지 사람들은 커뮤니티를 이용하면 되니 이 시설은 잘 이용 안 할지는 모르겠지만, 그래도 이 시설이 단지에 있다는 것 자체가 좋은 것 같아요. 

 

 

 

 

2020년에 지어진 아파트인데 상가가 아주 꽉 찼습니다. 인프라가 잘 되어있었어요! 아무래도 세대수가 많으니 상가가 빨리빨리 찬 것 같습니다. 

 

 

 

힐스테이트녹번역 

 

녹번역e편한세상캐슬 바로 맞은편에 있는 힐스테이트녹번역. 

 

2021년에 지어졌고 네 개의 아파트 중 가장 신축인 아파트인데.... 베란다 난간이 있어서 그런가, 준신축처럼 보입니다. 오히려 녹번역e편한세상캐슬이 훨씬 신축 같아보여요. 

 

 

• 위치 : 은평구 응암동 
• 세대수 : 879세대 
• 연식 : 2021년 4월 (5년차)
• 용적률 228%
• 층수 : 22층 
• 지하철역 : 3호선 녹번역 초역세권 
• 매매 실거래가 (전용84 기준) : 12억 9천 
• 매매 호가 (전용84 기준) : 12억 3천~ 
• 전세 실거래가 (전용84 기준) : 7억 2천  

*실거래가는 아실 기준이고, 호가는 네이버부동산 기준입니다.*

 

 

 

힐스테이트 녹번역은 가장 신축이라는 점과 녹번역 초역세권이라는 점, 그리고 조경을 잘해놨다는 점이 가장 큰 특징입니다. 그러고는 사실 큰 특징이랄게.... 딱히 없어요. 세대수가 가장 적기도 하구요. 

 

하지만 그래서 힐스테이트 녹번역이 별로라기 보다는, 녹번역 인근의 래미안베라힐즈, 힐스테이트녹번, 녹번역e편한세상캐슬 아파트가 있어서 서로서로 윈윈이 되는 느낌입니다. 

 

만약 힐스테이트 녹번역만 있었다면 조금 애매할 수도 있었을 텐데, 위에서 언급했던 세 개의 단지가 합쳐지니 시너지가 납니다. 

 

 

 

 

외관이 아쉬운 건 어쩔 수 없습니다. 베란다 난간이 있다보니 엄청 신축 느낌은 나지 않아요. 도색도 그렇고, 준신축 느낌이 더 강하게 납니다. 

 

 

 

녹번역e편한세상캐슬과 힐스테이트 녹번역은 모두 길 하나 건너면 있는 은평초등학교 배정입니다. 

 

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네 개의 아파트 중 어디가 더 낫다고 이야기하기에는 좀 애매합니다. 

 

어디가 좋을지는 직접 임장 가보시기 바랍니다! 각자 원하는 분위기나 느낌이 다르니까요!