실거주 만족도가 높을 것 같은 답십리 래미안 위브

동대문구는 청량리와 이문휘경뉴타운 재개발 및 재건축으로 인해 분위기가 완전히 달라진 곳 중 하나입니다. 

이번에 임장을 다녀온 곳은 사실 재건축 및 재개발과는 전혀 관련이 없어요.... 그저 동대문구 답십리동의 대장 아파트인 래미안위브 임장을 다녀왔습니다. 

 

 

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• 위치 : 동대문구 답십리동 
• 세대수 : 2,652세대
• 연식 : 2014년 10월 (12년차)
• 용적률 242%
• 층수 : 22층
• 지하철역 : 5호선 답십리역 도보 5분 
• 매매 실거래가 (전용84 기준) : 13억
• 매매 호가 (전용84 기준) : 12억 9천~ 
• 전세 실거래가 (전용84 기준) : 6억 8천 

*실거래가는 아실 기준이고, 호가는 네이버부동산 기준입니다.*

 

 

래미안 위브는 크게 네 개의 필지로 나뉘어진 아파트 단지입니다. 그래서 자세히 보면 동도 101동~, 201동~, 301동~, 401동~ 으로 시작해요. 

 

래미안위브라는 이름에서 알 수 있듯이 래미안의 삼성물산과 위브의 두산건설이 컨소시엄으로 지은 아파트입니다. 

 

 

준신축 아파트이지만 단지는 굉장히 잘 관리 되어있었어요. 그리고 단지 구조가 좀 특이하게 되어 있었는데, 계단을 하나 올라오면 인도와 차도가 완전히 분리됩니다. 그래서 아이들이 좀 더 안전하게 단지를 왔다갔다 할 수 있게 되어 있었어요. 

 

 

4단지 옆으로는 작은 공원과 함께 래미안 위브에 거주하는 아이들이 배정받는 초등학교인 답십리초등학교가 있었습니다. 그래서 개인적으로는 4단지가 제일 좋아보였어요!

공원도 가깝고 학교도 제일 가까울 뿐만 아니라 5호선 답십리역도 단지 중에서는 가까운 편에 속하기 때문입니다. 

 

 

동대문구의 준신축 아파트이지만 가격은 꽤 하는 편입니다. 무려 13억 정도인데요.

사실 래미안위브 라는 단지를 빼고 보면 주변 시설이 낙후되어 있습니다. 상권이나 인프라가 그닥 좋지 않아요. 그럼에도 전용84 기준 매매가가 13억이나 한다는 건 래미안 위브가 그래도 실거주 만족도가 높다는 것을 보여주는 것 같습니다. 

직주근접도 나쁘지 않은 래미안위브인데요.

강남역까지는 환승을 좀 해야 하지만 그럼에도 40분 정도 소요됩니다. 같은 5호선 라인인 광화문역과 여의도역은 말할 것도 없이 가깝구요. 

이러니 실거주 만족도가 높을 수밖에 없을 것 같아요.

 

래미안 위브도 괜찮은 선택지라고 생각합니다:)