예전에 나혼자산다에서 이시언님이 청약 당첨된 곳이 e편한세상상도노빌리티였는데요.
이시언이 청약 당첨된 곳, e편한세상상도노빌리티
나혼자산다에서 이시언님이 청약 당첨돼서 유명해진 상도노빌리티 임장을 다녀왔습니다. 상도노빌리티로만 알고 있어서 건설사가 어디인가 했더니 상도노빌리티 가자마자 e편한세상 로고가
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올해 초에 e편한세상상도노빌리티를 매도하고 현재 흑석동 대장인 아크로리버하임으로 갈아탔다는 기사가 나왔습니다.
아파트 이름에서도 알 수 있듯이 아크로리버하임은 한강뷰 아파트입니다. 한강뷰라는 점 제외하고 어떤 아파트인지 자세히 알아보도록 할게요.
- 위치 : 동작구 흑석동
- 세대수 : 1,073세대
- 연식 : 2019년 12월 (7년차)
- 용적률 205%
- 층수 : 28층
- 지하철역 : 9호선 흑석역 도보 5분 2
- 매매 실거래가 (전용84 기준) : 24억 5천 5백
- 매매 호가 (전용84 기준) : 26억~
- 전세 실거래가 (전용84 기준) : 9억 7천
*실거래가는 아실 기준이고, 호가는 네이버부동산 기준입니다.*
흑석동은 경사가 좀 있는 동네인데요. 아크로리버하임이 흑석역에서 도보 5분밖에 안 걸리는 역세권 단지임에도 단지로 가는 길이 살짝 경사졌습니다. 그렇지만 그래도 지하철역과 단지가 가까워서 더운 날이었음에도 경사가 엄청 힘들지는 않았어요.
아크로리버하임은 7년차 신축인 아파트로 커뮤니티도 잘 되어 있습니다. 라운지카페, 미팅룸, 작은 도서관, 스크린골프, 헬스장, GX룸, 샤워실, 게스트하우스 등이 갖춰져 있어요.
조경도 너무나 잘 되어있는 아크로리버하임. 대림건설의 하이엔드 아파트답습니다. 단지 내 경관도 무척이나 잘 관리되어있지만, 한강뷰가 나오는 세대는 내부의 경관이 더 멋지겠죠?!
학교 배정은 흑석초등학교입니다. 길을 두 번이나 건너야 해서 조금 아쉬운 점이 있긴 하지만 그래도 더 희소한 가치인 한강뷰를 가지고 있으니.....전용84 호가가 26억 정도 하는 거겠죠?
비슷한 가격대로 잠실엘스 전용59, 디에이치자이개포 전용59, 개포주공6단지 전용53이 있습니다.
한강뷰냐, 평지에 인프라가 좀 더 갖춰진 잠실이냐, 아크로리버하임보다 신축인 디에이치자이개포냐, 이제 신축이 될 초역세권 아파트인 개포주공6단지이냐..... 인데요.
저라면 개포주공6단지를 할 것 같습니다.
아크로리버하임은 신축, 한강뷰라는 메리트가 있고
엘스는 잠실의 상징성, 평지, 인프라, 학군의 메리트,
디에이치자이개포는 평지, 초역세권, 신축의 메리트,
개포주공6단지는 평지, 초역세권, 서울에 흔하지 않은 초신축, 양재천, 멀지 않은 대치동 학원가 이용 가능하다는메리트가 있는데,
가장 메리트가 많은 게 개포주공6단지이기 때문입니다. 그리고 가장 큰 메리트는 가장 신축이 될 거라는 점!
물론 이 중에서 어떤 게 더 낫다고는 볼 수 없습니다. 그저 개인의 가치관 차이일뿐! 이렇게 생각할 수도 있겠다는 점 참고해주세요:)
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