돈암코오롱하늘채, 돈암브라운스톤

 

한신한진에 이어 돈암동 아파트 두 곳을 더 봤습니다. 돈암동에서 나름 신축인 돈암코오롱하늘채와 돈암브라운스톤입니다. 

 

 

돈암코오롱하늘채

 

 

 

 

• 위치 : 성북구 돈암동 
• 세대수 : 629세대 
• 연식 : 2016년 12월 (10년차)
• 용적률 237%
• 층수 : 16층 
• 지하철역 : 우이신설선 정릉역 도보 8분 
• 매매 실거래가 (전용84 기준) : 10억 8천 
• 매매 호가 (전용84 기준) : 14억 5천~ 
• 전세 실거래가 (전용84 기준) : 11억 3천~ 

*실거래가는 아실 기준이고, 호가는 네이버부동산 기준입니다.*

 

 

 

 

신축이라 그런지 확실히 단지가 깔끔한 느낌이었어요. 한신한진 임장을 갔다가 와서 더 그런 느낌을 받았는지도 모르겠습니다. 

 

돈암코오롱하늘채에서 배정받는 초등학교는 서울정덕초등학교인데, 돈암코오롱하늘채 바로 옆에 있어요. 그래서 길을 건너지 않고 등하교가 가능합니다. 그렇기 때문에 거의 초품아로 봐도 무방해요! 

 

 

전용84는 10억이 넘지만 전용59는 9억 이하로 신생아특례가 가능합니다. 성북구는 확실히 신생아특례를 이용할 수 있는 아파트가 많습니다. 

 

 

 

돈암브라운스톤

 

 

브라운스톤이라는 건설사는 돈암브라운스톤에서 처음 알게 되었는데, 이수그룹 계열사인 이수건설의 아파트 브랜드라고 해요. 중견기업인 것 같습니다. 

 

 

 

• 위치 : 성북구 돈암동 
• 세대수 : 1,074세대 
• 연식 : 2004년 12월 (22년차)
• 용적률 238%
• 층수 : 19층 
• 지하철역 : 4호선, 우이신설선 성신여대입구역 도보 12분 
• 매매 실거래가 (전용84 기준) : 9억 1천
• 매매 호가 (전용84 기준) : 9억 2천~ 
• 전세 실거래가 (전용84 기준) : 6억 1천

*실거래가는 아실 기준이고, 호가는 네이버부동산 기준입니다.*

 

 

 

경사가 어마어마한 돈암브라운스톤. 단지 내에 에스컬레이터가 있더라구요. 제가 임장 갔을 때는 작동하지 않았지만... 에스컬레이터가 있다는 것 자체가 경사가 어마어마하다는 걸 보여줍니다. 그래도 입주민을 위해서 편의시설을 갖춰놓았다는 점은 좋은 것 같아요.

 

22년차 구축 아파트이지만 전용59 구조가 방3 화2 계단식입니다. 근데 최근 실거래가가 7억 6천입니다. 

 

단지 내에 어린이집 및 유치원이 많고 단지 바로 옆에 초중고가 붙어있어요! 물론 초등학교가 사립이지만요.... 공립으로 보낸다면 돈암코오롱하늘채 옆에 있는 정덕초등학교로 배정을 받게 됩니다. 

 

고명중학교 역시 사립인데, 학군이 나쁘지 않다고 해요. 

 

고명외식고등학교는 특성화고로 역시 사립입니다. 

 

초중고가 붙어있긴 하지만 사립이라는 점이 조금 아쉽긴 합니다. 그래도 사립을 보낼 생각이 있으신 분들은 단지와 학교가 가까워서 좋을 것 같아요.