옥수삼성 살고 싶은 아파트

옥수극동을 갔다가 옥수삼성으로 넘어왔습니다. 옥수극동은 경사가 심한 편인데 옥수삼성은 비교적 평지였습니다. 경사가 있는 곳을 갔다가 가서 그런지 확실히 평지에 대한 감사함을 느꼈어요! 

 

물론 단지 내에 계단을 올라가야 하는 곳이 있었지만 이정도면 충분히 다닐만한 단지입니다. 

 

 

 

 

 

• 위치 : 성동구 옥수동
• 세대수 : 1,144세대 
• 연식 : 1999년 4월 (27년차)
• 용적률 263%
• 층수 : 20층 
• 지하철역 : 3호선, 경의중앙선 도보 5분 
• 매매 실거래가 (전용84 기준) : 16억 7천 
• 매매 호가 (전용84 기준) : 17억 4천~ 
• 전세 실거래가 (전용84 기준) : 8억 5천 

*실거래가는 아실 기준이고, 호가는 네이버부동산 기준입니다.*

 

 

 

1999년에 지어진 아파트이지만 단지 관리가 굉장히 잘 되어있었어요. 그래서 2000년대 초중반에 지어진 아파트인 줄 알았습니다. 

 

 

옥수삼성은 전용59, 전용84, 43평으로 이루어져있고, 전용59만 복도식이고 나머지 두 평형은 계단식입니다. 그래도 전용59의 좋은 점은 방이 3개라는 것! 구축 중에 방3개인 아파트가 그리 많지는 않은데 말이죠. 

 

지하주차장이 있긴 하지만 개별 동과 연결되어 있지는 않다고 해요. 

 

 

단지 내에 이렇게 광장(?) 같은 곳도 있습니다. 제가 임장을 갔을 때 아이가 부모님과 함께 인라인 스케이트를 타고 있더라구요. 인라인 스케이트, 자전거를 타기에 굉장히 좋은 공간으로 보였어요. 뛰어놀기에도 안전하구요. 차가 전혀 다니지 않기 때문에 가능한 곳!

 

 

 

옥수삼성 쪽문으로 나오면 길을 건너지 않고 옥정초까지 등학교가 가능합니다. 초품아라고 보기엔 좀 애매한 면이 있지만 그래도 길을 건너지 않으니 이 정도면 초품아인 셈!

 

반대쪽에는 옥정중학교가 있어요. 옥정중은 성동구에서 과학고, 국제고 진학자 수 2등인 학교입니다. 

 

초품아, 중품아라고 할 수 있습니다. 

 

 

 

단지 관리가 매우 잘 되어 있고 옥수역 역세권 단지인데다가 초등학교, 중학교가 가까우니 실거주 만족도가 높을 것 같아요. 그래서 그런지 충분히 리모델링을 추진할 수 있는 연한임에도 조용합니다. 이게 바로 입주민들이 실거주하는 데에 굉장히 만족한다는 걸 보여주는 셈입니다.

 

 

 

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옥수삼성 전용84 호가와 현재 비슷한 호가를 보여주는 아파트 세 군데가 떠올랐는데요.

 

- 마포래미안푸르지오 전용59

- 서울숲푸르지오 1차 전용84

- e편한세상옥수파크힐스 전용59 

 

입니다. 

 

옥수삼성과 각각 비교해보면, 옥수삼성보다는 마포래미안푸르지오, 서울숲푸르지오1차, e편한세상옥수파크힐스를 선택할 것 같은데요.

 

만약 제가 이 정도 금액대의 아파트를 고민한다면 선택은 옥수삼성이 아닌 다른 아파트들을 했지만, 이렇게 비교하는 것 자체가 옥수삼성의 입지를 보여주는 셈입니다.

 

그 이유는 옥수삼성은 1999년에 지어진 아파트인데 서울숲푸르지오1차는 2007년, 마포래미안푸르지오는 2014년, e편한세상옥수파크힐스는 2016년에 지어진 아파트이기 때문입니다. 

 

훨씬 구축인 옥수삼성이 비교적 신축인 세 아파트와 비교된다는 것 자체에서 보여지는 옥수삼성의 입지! 

 

정말 살고 싶은 아파트입니다:)